湖北省荆门市京山市开发区轻机大道18号由康龙实业集团有限公司在此兴建了商住一体的毓秀学城。小区周边绿化茂盛，环境清新宜人，周边配套设施完善，交通便利。京山市轻机大道第一中学就在毓秀学城的附近。京山一向以人杰地灵著称，名人辈出，京山一中培养了许多优秀的人才，包括李义波和王恒炜等人。

毓秀学城小区基础设施、物业管理、户型设计等方面也都不错，小区的房价和租金收益较高，房屋空置率较低，作为学区房未来发展前景也很好。周边的商业设施、交通状况、医疗等配套设施使小区的生活更便利和舒适。

现有毓秀学城的商铺在某里资产交易平台公开竞拍。随着学城的不断发展，人流量也会继续增加，周边的商业设施能够满足人们购物、休闲等需求。同时，小区附近也有一定的餐饮、娱乐等配套设施，吸引了更多的人参与其中。考虑到商铺的价格、租金收益，未来还有一定的升值潜力。

投资商铺需要考虑多方面因素，包括但不限于区位优势、人流量、商业环境和配套设施、投资成本和回报率等。因此，如果您对康龙实业集团有限公司位于京山市毓秀学城商铺的投资感兴趣，建议到资产交易平台了解详细信息，或联系康龙实业集团管理人进行全面的市场调研和分析。